নিজের জন্য একটি দেশের বাড়ি তৈরি করার সিদ্ধান্ত নেওয়ার পরে, বিকাশকারীকে প্রথমে এর জন্য প্রয়োজনীয় ক্রিয়াগুলির ক্রমটি সাবধানতার সাথে চিন্তা করতে হবে।
প্রথমে আপনাকে একটি বিশেষ পরিকল্পনা করতে হবে। এটি অবশ্যই কাজের ক্রমকে স্পষ্টভাবে ন্যায্যতা দিতে হবে, কতটা এবং কী কী উপকরণ প্রয়োজন হবে তা বর্ণনা করতে হবে, প্রতিটি নির্মাণের পর্যায় এবং সামগ্রিকভাবে নির্মাণের জন্য যুক্তিসঙ্গত সময়সীমা নির্ধারণ করতে হবে এবং
সুবিধাটি চালু করার অনুমতি দিতে হবে
। এটি অবশ্যই করা উচিত, কারণ অন্যথায় নির্মাণের সময় অনির্দিষ্টকালের জন্য টানতে পারে এবং বাড়িটি নিজেই অনেক বেশি ব্যয়বহুল হবে।
একটি প্রকল্প আঁকার একটি গুরুত্বপূর্ণ পর্যায় একটি অনুমান লেখা। ভবনের ফাউন্ডেশন থেকে শুরু করে ছাদ এবং ফিনিশিং পর্যন্ত সমস্ত অংশ নির্মাণের জন্য প্রয়োজনীয় উপকরণের খরচ রেকর্ড করা হবে বলে অনুমানে রয়েছে। অনুমানের মধ্যে শ্রম ব্যয়ের হিসাবও অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। এটা মনে রাখা উচিত যে নির্মাণ প্রক্রিয়া চলাকালীন উপকরণের খরচ পরিবর্তিত হতে পারে, তাই প্রথমে বাড়ির প্রধান অংশ, এর ফ্রেম, যেমন ভিত্তি, দেয়াল, ছাদ নির্মাণের জন্য অনুমানের উপর নির্ভর করার পরামর্শ দেওয়া হয়। উপরন্তু, ফ্রেমের খরচ গণনা করার সময়, বিদ্যুৎ, পয়ঃনিষ্কাশন এবং জল সরবরাহের ব্যবস্থা করার খরচের গণনা অন্তর্ভুক্ত করা প্রয়োজন।
একটি অনুমান আঁকার জন্য, বাড়িটি নির্মাণ করবে এমন একটি প্রাইভেট কোম্পানির কাছ থেকে অর্ডার না করে সরাসরি মিটারের সাথে যোগাযোগ করা ভাল। এটি আঁকার সময়, আপনাকে মনে রাখতে হবে যে প্রকৃত নির্মাণ ব্যয়গুলি পরিকল্পনায় অন্তর্ভুক্ত হওয়াগুলির চেয়ে বেশি হতে পারে।
নির্মাণ পরিকল্পনার অনুমোদনের পরে, আপনাকে ইউটিলিটিগুলি – বিদ্যুৎ, জল সরবরাহ, নিকাশী সংযোগের অনুমতি পাওয়ার যত্ন নিতে হবে। নির্মাণ কাজ শুরু করার আগেও সময়ের আগে এটি করা ভাল, কারণ এই প্রক্রিয়াটি দীর্ঘ হতে পারে।
বৈদ্যুতিক নেটওয়ার্কের সাথে সংযোগ করার অনুমতি প্রাপ্ত করা বিশেষত কঠিন। এটি প্রায়শই ঘটে যে একটি জনবহুল এলাকায় বৈদ্যুতিক নেটওয়ার্কগুলি ওভারলোড হয়, তাই আপনাকে একটি সংযোগের জন্য লাইনে অপেক্ষা করতে হবে, যা দীর্ঘ সময় নিতে পারে। উপরন্তু, আপনি অতিরিক্তভাবে খুঁটি ইনস্টল করার খরচ গণনা করতে হবে – এটি একটি পৃথক ভিত্তিতে করা হয়।
পয়ঃনিষ্কাশন এবং জল সরবরাহের সাথে সংযোগের অনুমতি নেওয়া একটু সহজ। এই ক্ষেত্রে, সাইটের কাছাকাছি টেলিফোন তারগুলি কোথায় মাটির নিচে চলে তা জানা গুরুত্বপূর্ণ। টেলিফোন প্রচারে এই তথ্য পাওয়া যায়। সাইটে সমস্ত খনন কাজ তার সাথে সমন্বয় করা আবশ্যক। এই ধরনের কাজের খরচও অতিরিক্ত গুনতে হবে।