ব্যাংকিং ব্যবস্থার গঠন ও বিকাশের সময়, নতুন ঋণের পদ্ধতি আবির্ভূত হয়। ঋণ পাওয়ার একটি উপায় হল ঋণ পরিশোধের আগে একটি ব্যাঙ্ক বা ক্ষুদ্রঋণ সংস্থার কাছে থাকার জায়গা স্থানান্তর করা। এই নিবন্ধটি এই ধারণার লাভজনকতা বিশ্লেষণ করবে। সাধারণ ঋণ থেকে ক্ষুদ্রঋণ এবং
আলমাটিতে রিয়েল এস্টেট দ্বারা সুরক্ষিত ঋণ
।
সুবিধা:
শক্তি দিয়ে শুরু করা সবসময়ই ভালো। এই পদ্ধতির জন্য প্রচুর প্রস্তাব রয়েছে, প্রধানত বন্ধকী ব্যবসার সাথে জড়িত বড় ব্যাঙ্কগুলি থেকে। এই জাতীয় উদ্যোগগুলি অবশ্যই তাদের খ্যাতিকে মূল্য দেয় এবং বেশিরভাগ ক্ষেত্রেই রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন হয়। সুবিধা:
• উচ্চ নগদ ঋণ সীমা:
এই ধরনের ঋণের জন্য আবেদন করার সময় জারিকৃত সর্বাধিক পরিমাণ অর্থ দুটি পরামিতির উপর নির্ভর করে: সম্পত্তির বাজার মূল্য এবং ঋণগ্রহীতার স্বচ্ছলতা। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, ব্যাঙ্কগুলি থাকার জায়গার খরচের 60-80% ইস্যু করে। উদাহরণস্বরূপ, আবাসনের খরচ $2,000,000 হলে, মালিক 1,200,000 পাবেন। তবে, এটি বিবেচনা করা উচিত যে আপনার একটি স্থিতিশীল এবং, বিশেষত, উচ্চ আয় থাকা দরকার।
• কম দাম
ক্লায়েন্টদের সাথে একটি ব্যাঙ্কের সহযোগিতার ঝুঁকি যত কম হবে, হার তত কম হবে, তাই প্রথম দিক থেকে নির্দেশাবলী অনুসরণ করে, একটি সুরক্ষিত ঋণকে লাভজনক ঋণে পরিণত করা সহজ।
বিয়োগ:
এই ধরনের ঋণ সুবিধার পাশাপাশি বিপদও বহন করে। সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ জিনিস, অবশ্যই, রিয়েল এস্টেট হারানোর ঝুঁকি. জীবনে বিভিন্ন পরিস্থিতিতে ঘটে, তাই এমন সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে আপনাকে সাবধানে চিন্তা করতে হবে। ত্রুটিগুলি:
• বিলম্বে অর্থ প্রদানের জন্য বিশাল জরিমানা
আইন অনুসারে, পুনরুদ্ধারের পরিমাণ বার্ষিক অর্থপ্রদানের 20% হবে, তাই এটি নিয়ে তামাশা করা ঠিক নয়। উপরন্তু, জরিমানা পরিশোধ করার সময়, সুদ এখনও জমা হবে, যে কারণে ঋণগ্রহীতা একটি দুষ্ট চক্রের মধ্যে শেষ হয়।
• বোনাস খরচ পয়েন্ট
ব্যাংক সম্পত্তি এবং ঋণগ্রহীতা সম্পর্কে সবকিছু জানতে বাধ্য। মূল নিবন্ধটি একটি বিশেষজ্ঞ মূল্যায়ন, সম্পত্তি পরিমাপ এবং অন্যান্য আমলাতান্ত্রিক লাল টেপ জড়িত, যা একটি অনির্দিষ্ট সময়ের জন্য চুক্তি স্বাক্ষরের প্রক্রিয়াকে বিলম্বিত করবে।
পরামর্শ:
মূল জিনিসটি নিবন্ধনে তাড়াহুড়ো করা নয়; এটি করার আগে ইভেন্টগুলির বিকাশের জন্য সমস্ত ফলাফল এবং বিকল্পগুলি বিশ্লেষণ করা ভাল। অন্যান্য সংস্থাগুলির মধ্যে অফারগুলি সন্ধান করা এবং সর্বোত্তম বিকল্পটি সন্ধান করা একটি ভাল ধারণা হবে৷ একটি ভাল সমাধান হল আইনজীবীদের জড়িত করা।
এই পরিস্থিতি থেকে আমরা একটি উপসংহার টানতে পারি: ঋণ প্রদান একটি নমনীয় প্রক্রিয়া এবং জামানত হল মিগ ক্রেডিট আস্তানার একটি চমৎকার উপায়।