প্রত্যেক মানুষই চায় তার নিজের বাড়ি হোক এবং এই ইচ্ছাটা খুবই স্বাভাবিক। কিন্তু, দুর্ভাগ্যবশত, পরিস্থিতি এমনভাবে বিকশিত হয়েছে যে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনা একটি বাস্তব বিলাসিতা হিসাবে বিবেচিত হয় এবং প্রায়শই এটি হয়। আমরা পেশাদারদের কাছে সবচেয়ে মূল্যবান জিনিসগুলি বিশ্বাস করি – একটি প্রমাণিত কোম্পানি হল
https://etagiperm.ru/realty_rent/
।
আরেকটি খুব আনন্দদায়ক প্রবণতা: একটি অ্যাপার্টমেন্ট ক্রয় একটি খুব ঝুঁকিপূর্ণ ব্যবসা হয়ে উঠেছে. এবং সম্ভাব্য আর্থিক জালিয়াতি থেকে নিজেকে রক্ষা করতে এবং আপনার নিজের অর্থ বাঁচাতে, আপনাকে কয়েকটি সহজ নিয়ম জানতে হবে। এই নিবন্ধটি সম্পর্কে ঠিক কি.
প্রথমত, আপনাকে অবশেষে ভবিষ্যতের অ্যাপার্টমেন্টের পছন্দ সম্পর্কে সিদ্ধান্ত নিতে হবে বা, আপনি যদি একটি বাড়ি কেনার সিদ্ধান্ত নেন। সমস্ত পরামিতিগুলি বিবেচনায় নেওয়া প্রয়োজন, যার মধ্যে সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ হল অ্যাপার্টমেন্টের আকার, কক্ষের সংখ্যা, কোন এলাকায় এটি অবস্থিত হওয়া উচিত। আপনি কীভাবে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে যাচ্ছেন তাও খুব গুরুত্বপূর্ণ: প্রাথমিক বা মাধ্যমিক রিয়েল এস্টেট বাজারে। অনেক মানুষ প্রাইমারি মার্কেট পছন্দ করে, যা আরও বিপজ্জনক। এইভাবে অ্যাপার্টমেন্ট কেনার সময়, প্রতারিত হওয়ার একটি বিশাল সম্ভাবনা রয়েছে।
এই সত্যটি সম্পর্কে যে আপনি যদি এমন একটি বিল্ডিংয়ে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনেন যা কেবলমাত্র নির্মাণাধীন রয়েছে তবে এটি ইতিমধ্যে নির্মিত একটির চেয়ে অনেক সস্তা। এবং একই সময়ে, প্রত্যেকেই এই জাতীয় অ্যাপার্টমেন্টগুলির সাথে জড়িত প্রতারণার বিপুল সংখ্যক মামলার কথা শুনেছে। এই ধরনের পরিষেবা প্রদানকারী কোম্পানিগুলির প্রায় অর্ধেক পরে স্ক্যামার হয়ে ওঠে এবং আপনি যে সঠিক তা প্রমাণ করা এবং আপনার অর্থ ফেরত পাওয়া প্রায় অসম্ভব।
সেকেন্ডারি মার্কেটে আবাসন কেনার বিকল্পটিরও ত্রুটি রয়েছে এবং অত্যন্ত অপ্রীতিকর পরিস্থিতির উদ্ভব হওয়ার উচ্চ সম্ভাবনা রয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, প্রায়শই এই জাতীয় ক্রয়ের জন্য একটি বাধ্যতামূলক শর্ত একটি অগ্রিম অর্থ প্রদান এবং একটি নিয়ম হিসাবে, এটি মোটামুটি বড় পরিমাণ।
আপনাকে অবশ্যই বুঝতে হবে যে কেউ গ্যারান্টি দেয় না যে আপনি অগ্রিম অর্থ প্রদান করার পরে, অ্যাপার্টমেন্টটি অবশ্যই আপনার হবে। অতএব, সমস্ত প্রয়োজনীয় কাগজপত্র সম্পূর্ণ না হওয়া পর্যন্ত, আপনার কোন টাকা দেওয়া উচিত নয়। কাগজপত্র আপনার হাতে থাকলেই আপনি নিরাপদে সম্পূর্ণ অর্থ পরিশোধ করতে পারবেন। তাহলে আপনি নিশ্চিত হতে পারেন যে আপনি প্রতারিত হবেন না। এবং নথিতে স্বাক্ষর করার আগে, সেগুলি সাবধানে অধ্যয়ন করুন এবং সাহায্যের জন্য বিশেষজ্ঞদের কাছে যাওয়া ভাল।
প্রায়শই, বিক্রেতাদের কার্যত একটি ডাউন পেমেন্টের প্রয়োজন হয়। তারপর নিশ্চিত করুন যে এই সত্যটি প্রাসঙ্গিক নথিতে বলা হয়েছে।
রিয়েল এস্টেট সংস্থাগুলি আজ খুব জনপ্রিয় হয়ে উঠেছে। আপনি যদি তার পরিষেবাগুলি ব্যবহার করার সিদ্ধান্ত নেন, তবে মনে রাখবেন যে এখানে সতর্কতা অপ্রয়োজনীয় হবে না এবং আপনার কেবল বিশ্বস্ত সংস্থাগুলির সাথে যোগাযোগ করা উচিত।